东坝拒绝做第二个天通苑，首开保利龙湖新地块详解

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外界一直有一种杂音：

东坝将建成北京最大的居住区，相当于4个天通苑，又一个超级睡城诞生啦！

小编每次看到到这种消息的内心OS都是：

呵呵哒

2015年9月8日，首开、保利、龙湖联合体42.5亿元在东坝拿地，咱们来看看这个地块的最终规划就可以看出一些所谓“睡城”的端倪。该地块的四至是东至规划北小河东路、南至规划东坝南一街、西至规划石各庄路、北至规划东坝中街，计划2016年5月开始施工，2018年5月整体工程竣工投入使用。

本项目建设用地内整体平面布设 26 栋建筑、三大板块(限价商品房、创意产业园、商品房)，如下图所示，其中 7 栋限价商品房建筑布设于地块的西侧，12 栋办公楼(即创意产业园)建筑布设于地块的东北侧，6 栋商品房建筑布设于地块的东南侧，中部布设 1 栋公共配套和若干绿化,从而使各建筑拥有良好的景观、开阔的视野以及良好的采光和通风。

地上建设内容为：12栋办公楼(1#楼~12#楼)、建筑面积为47934.9m2，6栋商品房(13#~18#楼)、建筑面积为 22558.1m2(含商品房 22458.1 m2、公共服务配套 100m2)，7栋限价商品房(20#楼~26#楼)、建筑面积为 89140m2(含限价商品房 87480m2、公共服务配套 1660m2),1 栋公共配套(19#楼)、建筑面积为 150m2。

PS. 这个创意产业园区离最近的地铁站东风约2公里，但离第四使馆区隔河相望，300米都不到。

小编说：可以看出来东坝的规划部门正在努力尝试摆脱对中心城区的依赖，未来会为本社区的居民提供充足的产业园区和就业机会，东坝地区居民就不用在中心城区和居住社区之间来回奔波，能有效地减轻交通的压力。同时东坝北区总体定位是北京迈向世界城市搭建的国际交流展示平台、成就创意北京打造的具有世界影响力的时尚都心和实现宜居北京构筑一个具有国际化标准的生态家园。

什么是睡城？

东坝近期重要信息一览

距离东坝南二街通车还有

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